一、长期低成本融资:
主要针对政府平台、央企、上市企业、民营企业大型资金需求。以银行保函为基础,对应融资。放款时间三个月,到期可以续签。无前期费用,期限5--10年为佳,分摊下来低于其他途径。
二、短期商票快速融资:
资方央企利用表外商票融资(不占用企业负债率),给市级国企或省级国企融资(目前主要客户城投),需要企业2A+的信用评级!审核资料(企业资料,信用评级报告,借款用途,银行商票样票)!期限一年,可一周内到款。
三、项目总包代建融资:
(一)融资加建设:
1、为平台公司发放融资:
(1)对平台公司发放流贷;(2)购买平台公司发行的私募债;(3)购买政府组建的有限合伙或者基金份额;
2、平台给工程局配套相关施工任务;融建比,由施工单位与平台协商;
3、融资期限:期限1-2年;不超3年;
4、额度:具体授信看平台公司净资产情况。
(二)EPC+F
1、业主发标;工程局联合中标;中标后,联合体与业主签署总包协议;签《施工合同》。
2、期限:建设期2-3年;回款期2-3年。
3、项目要求:一是企业投资项目立项,资金自筹;二是项目有现金流收益,可以覆盖本息;如产业园;文旅项目;物流园;污水处理等。
(三)地产融资+管理+总包
1、平台公司拟拿或已拿地块;我方向平台公司融资(流贷;买私募债;买基金);引入房企代建;总包由合作工程局实施。
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